Neue Bodenrichtwerte zum Stichtag 1.1. 2022

Der Gemeinsame Gutachterausschuss im Landkreis Esslingen hat die Bodenrichtwerte für zahlreichen Komunen im Landkreis zum Stichtag 01.01.2022 beschlossen und die Bodenrichtwertzonen neu festgelegt - unter anderem auch für Reichenbach.

Der Bodenrichtwert (§ 196 Abs. 1 BauGB) ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone), die nach ihren Grundstücksmerkmalen, insbesondere nach Art und Maß der Nutzbarkeit (§ 5 Abs. 1 ImmoWertV) weitgehend übereinstimmen und für die im Wesentlichen gleiche allgemeine Wertverhältnisse (§ 3 Abs. 2 ImmoWertV) vorliegen.
Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung. Die Bodenrichtwerte sind in bebauten Gebieten mit dem Wert ermittelt worden, der sich ergeben würde, wenn die Grundstücke unbebaut wären.

     

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